• 0
tre tien do xay dung du an

Câu chuyện đầu tư “HỐT BẠC” của dự án căn hộ chưa giấy phép, liều ăn nhiều?

Rất nhiều người truyền tai nhau về cơ hội sinh lời cao gấp đôi gấp ba lần so với số vốn bỏ ra từ việc đầu tư kiểu “liều ăn nhiều” bằng việc mua các dự án bất động sản chưa được cấp phép xây dựng, chưa thi công xong phần móng và ngồi chờ đợi dự án hoàn thiện pháp lý, xây móng bán kiếm lời khủng.

tre tien do xay dung du an

Đó là câu chuyện làm nhiều người vốn ít mua được nhà lầu, tậu được xe hơi  nhưng cũng khiến không ít người phải chịu cảnh tiền mất, tật mang có khi còn ôm cả nợ vào người.

Từ năm 2016, tôi đã bắt đầu tập đi đầu tư căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, dạo ấy có rất nhiều dự án đang xây dựng và thủ tục cấp phép cũng khá dễ dàng nên người ta không quan trọng lắm về pháp lý xây dựng. Thời điểm đó, nhiều người sẵn sàng dốc tiền vào các dự án mới mở bán cho dù có giấy phép hay không, một số người thậm chí còn đi tìm những dự án chưa phép để mua được giá hời, và đúng, họ đã lời gấp 3, gấp 5 lần số vốn bỏ ra chỉ sau vài tháng đầu tư.

Thế nhưng cũng có cảnh ôm hận như việc bạn tôi trong lần đầu tư đầu tiên vào bất động sản, mua cho bằng được dự án căn hộ (xin phép được dấu tên) trên mặt tiền đường Âu Cơ từ năm 2016 cho đến nay 2019 vẫn bị chôn vốn, dự án không có đầu ra và chẳng biết khi nào chủ đầu tư mới được cấp giấy phép xây dựng.

Nhiều dự án bị treo rất nhiều năm như  Centa Park Tân Bình, Diamond Lotus Phúc Khang, Park Avenue 3/2 Novaland, Chung cư Đại Thành Trịnh Đình Trọng, City Plaza Nguyên Hồng, Tecco Đầm Sen complex… đã bán cho khách hàng từ rất nhiều năm trước nhưng cho đến nay – 2019 vẫn là dự án “dậm chân tại chỗ” chẳng có dịch chuyển gì đáng kể, thậm chí là chẳng làm được gì

Nhất là những năm gần đây, thị trường bất động sản phát triển vô tội vạ, chính quyền nhà nước buộc phải thắt chặt giấy phép xây dựng nên nhiều ông trùm bất động sản lỡ cũng dở khóc dở cười, dự án bị chôn vốn vừa bị phản ảnh tiêu cực từ phía khách hàng mua nhà.

Câu chuyện này tôi chia sẻ với mong muốn khách hàng khi mua căn hộ chung cư thì hãy cẩn thận xem giấy tờ pháp lỹ kỹ lượng kẻo rơi vào cảnh không hay, dẫm lên vết xe đổ của nhiều người không biết trước rủi ro

Website tin tức bất động sản TP Hồ Chí Minh http://ticcom.com.vn/


  • 0

Thực tế tiến độ dự án Sunbay Park Ninh Thuận tháng 5/2019

Dự án SunBay Park Hotel Phan Rang – Ninh Thuận là tổ hợp thương mại dịch vụ giải trí biển mang tiêu chuẩn 5 sao được phát triển bởi Chủ Đầu Tư mang thương hiệu từ Crystal Bay làm Chủ Đầu Tư, dự án sở hữu vị trí nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Yên Ninh, nằm trong khuôn viên rộng hơn 30ha của công viên biển Bình Sơn. Dự án Sunbay Park được đánh giá cao về mặt thẩm mĩ, hứa hẹn sẽ là biểu tượng cho Tp Phan Rang Ninh Thuận, dự án thu hút cũng như sự quan tâm đặc sắc đến khá nhiều các nhà đầu tư khi dự án là tổ hợp thương mại mang đẳng cấp quốc tế với những dịch vụ chuẩn sống có chất lượng 5 sao, mở ra nhiều cơ hội sinh lời trong hoạt động kinh doanh cho thuê của căn hộ tại dự án Sunbay Park Hotel vào sau này.

Phối cảnh dự án SunBay Park Hotel Ninh Thuân

Phối cảnh dự án SunBay Park Hotel Ninh Thuân

Xem thêm : Đầu tư sinh lời cùng căn hộ Tecco Đầm Sen tại Sài Gòn

Đôi nét về dự án Sunbay Park Ninh Thuận 

  • Vị trí : Công viên biển Bình Sơn, Phan Rang, Ninh Thuận
  • Chủ Đầu Tư : Sunbay Ninh Thuân – Crystal Bay
  • Tổng quy mô : 83.000m2
  • Xây dựng : 3 block có chiều cao 40 -55 tầng, cung cấp gần 3.300 phòng ốc
  • Loại hình thiết kế : 1-2 – 3 phòng ngủ, diện tích từ 53 – 120m2.

Là khu thương mại dịch vụ đẳngg cấp quốc tế, Sunbay Park xây dựng với 3 block có chiều cao từ 40 – 55 tầng, tại dự án cung ứng ra thị trường với gần 3.300 căn phòng, với lợi thế vị trí ngay tại công viên biển Bình Sơn, hầu hết các căn phòng tại Sunbay Park được thiết kế bao quát có được view nhìn bao quát, thu trọn biển xanh trong tầm mắt. Sự kết hợp với không gian sống cùng sự đa dạng của hơn 100 tiện ích, đem đến sự tận hưởng cũng như nhiều điều trải nghiệm mới lạ tại đây, cung ứng các dịch vụ về giải trí vui chơi, thư giãn, ẩm thực, công viên vui chơi, khu vực xem phim, hệ thống 9 hồ bơi vô cực, khu vực hội nghị – tiệc cưới,…..

Hình ảnh thực tế tiến độ xây dựng dự án SunBay Park Phan Rang

Phía trước dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Phía trước dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Bên trong dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Bên trong dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Bên trong dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Bên trong dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Toàn cảnh dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Toàn cảnh dự án Sunbay Park Ninh Thuận

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort là dự án nghĩ dưỡng mang tiêu chuẩn 5 sao, xuất hiện lần đầu tiên tại Ninh Thuận và Việt Nam, mang kết cấu của mô hình ApartHotel, sự kết hợp với những loại hình dịch vụ, vui chơi giải trí ngay tại trong dự án. Cùng với sự đầu tư bài bản, kéo theo nhiều lợi ích về thanh khoản đầu tư tại dự án, nhưng về tiến độ dự án hiện nay đã được triển khai tới đâu, dưới đây sẽ là một số hình ảnh thực tế của dự án Sunbay Park mới nhất được chúng tôi khảo sát thực tế ngày 23/05/2019 vừa qua.

Dự án Sunbay Park được xây dựng bởi đơn vị tổng thầu là Delta Group, một đơn vị xây dựng đứng thứ 152/500 top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam năm 2018, và hiện nay đang nằm trong top 10 các nhà thầu xây dựng uy tín năm 2019. Về dự án Sunbay Park đang được gấp rút triển khai, về tiến độ cũng như chất lượng về dự án Sunbay Park Phan Rang được Delta Group cam kết sẽ bàn giao đúng tiến độ dự kiến đã đặt ra, hiện nay tiến độ dự án Sunbay Park Hotel Ninh Thuận đang rất tốt, dự án đang trong quá trình san lấp mặt bằng và các hạng mục đầu tiên của dự án.

Tại http://ticcom.com.vn/ sẽ được cập nhật những thông tin mới nhất và chi tiết nhất về Gía Bán – Thanh Toán – Tiến độ tại dự án Sunbay Park Phan Rang – Ninh Thuận.


  • 0
thiet ke noi that quan tra sua

Tư vấn thiết kế nội thất căn hộ, quán trà sữa, quán cafe Richstar

Chúng tôi nhận thấy rằng, thời buổi này có rất nhất doanh nhân muốn thiết kế không gian quán trà sữa độc đáo, không những ở TP Hồ Chí Minh mà còn ở nhiều thành phố khác. Những thành phố lớn luôn đông đúc, tập trung rất dân cư, do đó nhu cầu ăn uống rất phát triển, đầu tư vào quán cafe, quán trà sữa đang trở thành một xu hướng chiến lược kinh doanh tốt và hợp lý. Nhưng chúng tôi nhận thấy tại tphcm diện đa số diện tích khá nhỏ bé vào khoảng 30m2 đến 50m2 chính vì thế đó là lý do mà các chủ đầu tư nên để tâm đến dịch vụ thiết kế kế.

thiet ke noi that can ho richstar tan phu

Richstar – Thiết kế nội thất căn hộ chung cư, quán trà sữa, cafe, …

Nội thất Richstar là đơn vị nổi tiếng, chuyên về thiết kế nội thất quán trà sữa và đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này chính vì thế nếu quý vị đang loay hoay muốn có một không gian thiết kế quán trà sữa đẹp thì ngay bây giờ hãy liên lạc với nội thất Richstar để được chúng tôi tư vấn về quy trình thiết kế và thi công.

Đến với nội thất Richstar, chúng tôi có trụ sở ở tphcm có rất nhiều mẫu thiết kế quán trà sữa đẹp và hợp thời, chúng tôi đã thi công rất nhiều hạng mục công trình quán trà sữa tại tphcm đặc biệt là những quận như quận tân phú, quận thủ đức, quận phú nhận, quận 12, quận 10 ….

Đơn vị thiết kế nội thất Richstar hiện nay là một trong những đơn vị chuyên thiết kế nội – ngoại thất có uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu trong thiết kế, thi công quán cafe, quán trà sữa. RichStar đặt mình vào vai trò khách hàng khi lên ý tưởng thiết kế, thi công vì thế sẽ đảm bảo được những mẫu thiết kế quán trà sữa đẹp, hơn thế nữa giá cả lại phải chăng. Những mẫu thiết kế quán trà sữa của công ty kiêm trang trí và thiết kế nội thất Richstar luôn luôn được nghiên cứu tối ưu nhất, sao cho khách hàng đạt được hiệu quả kinh doanh cao với một phong cách kiến trúc ấn tượng.

Đặc biệt, chúng tôi nhận thiết kế nội thất theo gói cho khách hàng mua căn hộ chung cư cao cấp tại Novaland Richstar quận Tân Phú. Với phong cách sang trọng, nhiều gói nội thất đa dạng phong phú, có đội ngũ tư vấn thiết kế trẻ trung năng động, giá cả hợp lý sẽ giúp căn hộ Richstar của bạn vừa sang trọng, vừa có không gian thỏa mái vừa tiết kiệm nhất.

Theo: http://ticcom.com.vn


  • 1

Yếu tố giúp căn hộ Tecco Đầm Sen nổi bật giữa Quận Tân Phú

Một dự án căn hộ chung cư  tốt khiến cho khách hàng ao ước muốn sở hữu chính là nhờ các yếu tố tuyệt vời từ VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – THIẾT KẾ – GIÁ BÁN – THANH TOÁN. Vậy ở căn hộ Tecco Đầm Sen hiện trạng đang có những gì, mà từ khi công bố dự án căn hộ Tecco Đầm Sen mới đây đã được khá nhiều khách hàng biết đến cũng như tìm mua bằng được, trong khi đó dự án căn hộ Tecco Đầm Sen không được Chủ Đầu Tư PR quá nhiều về dự án, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay dưới đây về sự nóng bỏng của khu căn hộ Tecco này.

Thao khảo về Quận Tân Phú : https://vi.wikipedia.org/wiki/T%C3%A2n_Ph%C3%BA_(qu%E1%BA%ADn)

Phối cảnh dự án chung cư Tecco Đầm Sen

Phối cảnh dự án chung cư Tecco Đầm Sen

Thông tin chung cư Tecco Đầm Sen Complex

  • Tên thương mại : Tecco Đầm Sen Complex
  • Vị trí : Số 4 Bùi Cẩm Hổ, Tân Thới Hòa, Tân Phú, Tp Hcm
  • Chủ Đầu Tư : Địa Ốc Phú Tân – Tecco Group
  • Đơn vị phát triển dự án : Địa Ốc Tecco
  • Quy mô : 10.712m2, 2block A & B, 630 căn hộ, 2 – 3 phòng ngủ
  • Diện tích thiết kế : 65m2 – 66m2 – 72m2 – 86m2 – 100m2
  • Dự kiến bàn giao : Qúy IV/2020.

Vị trí dự án căn hộ Tecco Đầm Sen ở đâu ?

Theo như khảo sát thực tế, về vị trí dự án căn hộ Tecco Đầm Sen được nhóm phân tích thị trường chúng tôi đánh giá cao về tiềm năng vượt trội của chung cư Tecco Đầm Sen khi căn hộ này có vị trí ngay mặt tiền đường Bùi Cẩm Hổ, nằm bên cạnh là công văn hóa Đầm Sen Park. Một vị trí Tecco Đầm Sen đang sở hữu là mong ước của khá nhiều dự án mong ước, không chỉ sở hữu được toàn bộ view nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp của khu Đầm Sen mà tại đây dự án có được vị thế ngay trung tâm, liền kề với cung đường Lũy Bán Bích, do vậy căn hộ có được hệ thống giao thông cực tốt khi di chuyển từ Lũy Bán Bích, cư dân có thể nhanh chóng đến được những điểm mình mong muốn chỉ trong ít phút.

Về hạ tầng Quận Tân Phú phát triển vào thời gian tới cũng mang lại không ít những lợi ích cực tốt cho dự án Tecco Đầm Sen, đặc biệt có thể kể tên tới tuyến Metro số 6 tương lai sẽ được triển khai xây dựng song song với đường Lũy Bán Bích, điều này sẽ đem lại khá nhiều lợi ích trong việc di chuyển đi lại cũng như thanh khoản của căn hộ sẽ được tăng cao đáng kể.

Chủ Đầu Tư dự án Tecco Đầm Sen có uy tín không ?

Căn hộ Tecco Đầm Sen Complex là dự án được phát triển bởi CĐT là Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Tân, là đơn vị trực thuộc Tập Đoàn Tecco, Địa Ốc Phú Tân được TP Hcm cấp giấy phép kinh doanh số 0305470112, nếu nói đến Tập Đoàn Tecco –  Một công Ty CP đã có thời gian hoạt động với 17 năm kinh nghiệm, hoạt động chủ yếu trên lĩnh vực phát triển nhà ở và xây dựng, bất động sản nghỉ dưỡng, sự phát triển trên khắp các tỉnh thành trải dài từ Bắc vào Nam, phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội, Tp Vinh, Hải Phòng, Thái Bình, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Lào Cai, Thanh Hóa,Nha Trang, Ninh Thuận, Tp Hcm,…. điển hình như các dự án tiêu biểu về nghỉ dưỡng là : Khu khách sạn 4 sao Tecco Đồ Sơn, khu căn hộ Tecco Camelia, dự án con đường di sản Vân Đồn, Sunbay Park Hotel & Resort Ninh Thuận, dự án bến du thuyền Ana Marina Nha Trang, ….ngoài ra cũng phát triển với một số dự án nhà ở tại Tp Hcm đã bàn giao như : Căn hộ Tecco Town, căn hộ Tecco Central Home, Căn hộ Tecco Tower thủ đức, Tecco Quận 12,….Do vậy khách hàng có thể yên tâm đặt niềm tin về tiềm lực phát triển của căn hộ Tecco Đầm Sen.

Thiết kế của Tecco Đầm Sen complex ?

Về thiết kế dự án nhà ở Tecco Đầm Sen có quy mô là 2 block căn hộ cao tầng, cung ứng ra thị trường gần 700 căn hộ lớn nhỏ được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Cụ thể được thiết kế với các diện tích từ 65 – 66 – 72 – 86 – 100m2, được bố trí sen kẽ tại từng tầng. Về thiết kế sẽ đáp ứng đầy đủ các loại nhu cầu của khách hàng, từng loại căn hộ sẽ có ưu điểm riêng của mình, đặc biệt được thiết kế tối ưu lấy ánh sáng tự nhiên và gió, tại đây mỗi căn hộ sẽ sở hữu 2 chiếc ban công được nằm ở phòng khách và phòng ngủ, giúp cho ngôi nhà của bạn tân hưởng được không gian tự nhiên nhất, cùng với đó sẽ mang lại view nhìn cực cuốn hút ra phía công viên Đầm Sen.

Gía bán căn hộ Tecco Đầm Sen đắt hay rẻ ?

Theo như những thông tin của CĐT đưa ra về chính sách bán hàng cũng như giá bán của căn hộ TECCO Đầm Sen hiện nay, dự án có giá bán trung bình cho căn hộ 2 – 3 phòng ngủ có mức giá từ 25 – 26tr/m2. So sánh với mức giá của các dự án xung quanh thì giá bán căn hộ này cũng không hề đắt mà ngược lại còn khá tốt, với mức giá này khách hàng sở hữu cho mình được khá nhiều những lợi ích ngoài mong đợi, hiện nay căn hộ đã có nhà mẫu cho loại sản phẩm 2-3 phòng ngủ, khách hàng có thể tận mắt chứng kiến ngôi nhà tương lai của mình, hãy nhanh chân liên hệ với CĐT để có những sản phẩm đẹp và tốt nhất dự án.

Theo : http://ticcom.com.vn/


  • 0
tecco-dam-sen

Dự án căn hộ Tecco Đầm Sen sẽ tiếp tục triển khai 2019?

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Tecco Đầm Sen quận Tân Phú khiến không ít khách hàng như “ngồi trên đống lửa”, không biết nên tiếp tục mua hay rút lại vốn. Vậy Có nên ở lại hay ra đi khi TECCO ĐẦM SEN vẫn còn đang được đánh giá rất cao về tiềm năng đầu tư cũng như hứa hẹn trở thành một vị trí rất đẹp nếu mua ở.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TECCO ĐẦM SEN CÓ NÊN LO LẮNG ?

Dự án chung cư Tecco Đầm Sen Complex được biết đến là dự án căn hộ có vị trí rất đẹp, cạnh công viên Đầm Sen Park., nằm trong những tuyến đường huyết mạch của đất Sài Gòn: Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Âu Cơ, Cộng Hòa, Trường Chinh, … Và nằm ở trung tâm quận Tân Phú, Tân Bình. Do đó, sức tăng giá căn hộ Tecco Đầm Sen Tân Phú được người đầu tư đánh giá vô cùng lớn.

can ho tecco dam sen quan tan phu

Dự án Tecco Đầm Sen Tân Phú

Tuy nhiên, kể từ khi ra mắt dự án từ năm 2016 đến nay – 2019 dự án vẫn chưa được triển khai hoàn thành phần móng và chưa đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán.  Đây có phải là trễ tiến độ hay không và liệu có đảm bảo an toàn cho người đã đăng ký mua căn hộ tại đây hay không

Nhiều trang báo đặc biệt như RealTime.vn, Cafeland, … đã đưa tin về thực hư tiến độ cũng như pháp lý dự án này, nhưng đứng trên quan điểm của người đầu tư, bạn có nên mua hay nên rút vốn đối với dự án này. Chúng ta sẽ cùng trao đổi với nhau dưới phần bình luận ở dưới !

UY TÍN TẬP ĐOÀN TECCO GROUP NHƯ THẾ NÀO

Cho đến nay, Tập đoàn bất động sản TECCO đã phát triển rất nhiều dự án căn hộ chung cư, các dự án công trình xây dựng và cả đầu tư những khu dự án lớn nhất Việt Nam như: Bến du thuyền Ana Marian – tầm Quốc tế 5 sao duy nhất tại Việt Nam ở Nha Trang, Dự án nghỉ dưỡng lớn Nhất Ninh Thuận: Aparthotel Sunbay Park & Resort Phan Rang, Ninh Thuận là dự án Apart Hotel đầu tiên tại Việt Nam, .. rất nhiều thành tựu đã đạt được đủ minh chứng đây là một chủ đầu tư lớn và có tiềm lực mạnh.

Dự án bất động sản của TECCO Group

Những dự án của Tecco Group phát triển tại TP Hồ CHí MInh đã lần lượt đi vào hoạt động trong sự vui mừng của người mua nhà như: Tecco Tower Linh Đông Thủ Đức, Căn hộ Tecco Central Home quận Bình Thạnh, Tecco Town Bình Tân,  Tecco Green Nest Quận 12, …

Tại TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Tecco còn có các dự án sắp triển khai như: Dự án Tecco Tower Thủ Đức, Dự án Tecco Vina Garden Quận 9, …

Các thành phố lớn khác cũng có dấu hiệu của sản phẩm Tập đoàn Tecco sắp được xây dựng như: dự án Tecco Tower Bình Dương, dự án Tecco Bắc Ninh Complex, …

Chia sẻ bởi: http://ticcom.com.vn