Câu chuyện đầu tư “HỐT BẠC” của dự án căn hộ chưa giấy phép, liều ăn nhiều?

  • 0
tre tien do xay dung du an

Câu chuyện đầu tư “HỐT BẠC” của dự án căn hộ chưa giấy phép, liều ăn nhiều?

Rất nhiều người truyền tai nhau về cơ hội sinh lời cao gấp đôi gấp ba lần so với số vốn bỏ ra từ việc đầu tư kiểu “liều ăn nhiều” bằng việc mua các dự án bất động sản chưa được cấp phép xây dựng, chưa thi công xong phần móng và ngồi chờ đợi dự án hoàn thiện pháp lý, xây móng bán kiếm lời khủng.

tre tien do xay dung du an

Đó là câu chuyện làm nhiều người vốn ít mua được nhà lầu, tậu được xe hơi  nhưng cũng khiến không ít người phải chịu cảnh tiền mất, tật mang có khi còn ôm cả nợ vào người.

Từ năm 2016, tôi đã bắt đầu tập đi đầu tư căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, dạo ấy có rất nhiều dự án đang xây dựng và thủ tục cấp phép cũng khá dễ dàng nên người ta không quan trọng lắm về pháp lý xây dựng. Thời điểm đó, nhiều người sẵn sàng dốc tiền vào các dự án mới mở bán cho dù có giấy phép hay không, một số người thậm chí còn đi tìm những dự án chưa phép để mua được giá hời, và đúng, họ đã lời gấp 3, gấp 5 lần số vốn bỏ ra chỉ sau vài tháng đầu tư.

Thế nhưng cũng có cảnh ôm hận như việc bạn tôi trong lần đầu tư đầu tiên vào bất động sản, mua cho bằng được dự án căn hộ (xin phép được dấu tên) trên mặt tiền đường Âu Cơ từ năm 2016 cho đến nay 2019 vẫn bị chôn vốn, dự án không có đầu ra và chẳng biết khi nào chủ đầu tư mới được cấp giấy phép xây dựng.

Nhiều dự án bị treo rất nhiều năm như  Centa Park Tân Bình, Diamond Lotus Phúc Khang, Park Avenue 3/2 Novaland, Chung cư Đại Thành Trịnh Đình Trọng, City Plaza Nguyên Hồng, Tecco Đầm Sen complex… đã bán cho khách hàng từ rất nhiều năm trước nhưng cho đến nay – 2019 vẫn là dự án “dậm chân tại chỗ” chẳng có dịch chuyển gì đáng kể, thậm chí là chẳng làm được gì

Nhất là những năm gần đây, thị trường bất động sản phát triển vô tội vạ, chính quyền nhà nước buộc phải thắt chặt giấy phép xây dựng nên nhiều ông trùm bất động sản lỡ cũng dở khóc dở cười, dự án bị chôn vốn vừa bị phản ảnh tiêu cực từ phía khách hàng mua nhà.

Câu chuyện này tôi chia sẻ với mong muốn khách hàng khi mua căn hộ chung cư thì hãy cẩn thận xem giấy tờ pháp lỹ kỹ lượng kẻo rơi vào cảnh không hay, dẫm lên vết xe đổ của nhiều người không biết trước rủi ro

Website tin tức bất động sản TP Hồ Chí Minh http://ticcom.com.vn/